La XX edición de EXPOCASA se realizara en el expocenter de Tikal Futura

La XX edición de EXPOCASA se realizara en el expocenter de Tikal Futura

La vigésima edición de la feria más importante en el país del sector vivienda, que expone las mejores ofertas inmobiliarias y las tasas de financiamiento más competitivas se llevará a cabo del viernes 12 al domingo 14 de julio.  Expocasa 2024 se realizará en el Expocenter del Tikal Futura en un horario de 10:00 a 20:00 horas. Si las personas se prerregistran en www.expocasa.gt su ingreso no tendrá costo. De lo contrario el precio de entrada será de Q 10.00 para dos adultos y dos niños.

Esta nueva edición de Expocasa será el punto de encuentro de las mejores ofertas inmobiliarias, en donde los guatemaltecos encontrarán diversas opciones de financiamiento, así como atracitvos descuentos para adquirir su vivienda durante los 3 días que estará abierta al público.

La primera edición de Expocasa se efectuó en 2009 con la visión de dinamizar el sector de la vivienda en Guatemala. En esta edición, nuevamente el evento reunirá en un mismo lugar las mejores ofertas inmobiliarias, opciones de financiamiento y constructoras para edificar en lotes propios. Se espera una afluencia de cerca de 5 mil visitantes. El objetivo primordial de este evento es que las familiasque le visiten puedan precalificar, elegir y comprar su vivienda, aprovechando promociones únicas y tasas de interés preferenciales.

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Expocasa es también un eje de negocios para diferentes actores del sector económico como familia, banca, desarrolladores y constructores. En esta nueva edición tendrá un área de exposición de 8,900 metros cuadrados en el Expocenter de Tiakl Futura. En ExpoCasa participarán 45 empresas expositoras, entre ellos 10 entidades bancarias. Además, habrá una oferta de más de 70 proyectos habitacionales ubicados en las zonas 11, 14, 15, 16 de la Ciudad de Guatemala, Mixco, Carretera a El Salvador, Villa Nueva, entre otras localidades.

Dentro de la oferta habrá casas, apartamentos y constructoras para que aquellas personas que tengan su lote propio puedan construir. Los precios de los inmuebles son desde 300 mil Quetzales. Además, habrá opciones de financiamiento y asesoría para precalificar de manera más fácil y rápida.

Expocasa 2024 estará abierta al público del viernes 12 al domingo 14 de julio, de 10:00 a 20:00 horas, en el expocenter de tikal futura. para ingresar sin costo les invitamos a prerregistrarse en www.expocasa.gt.  Los patrocinadores de ExpoCasa 2024 son:  Cementos Progreso, Muvis, FHA y Vivendo. Los aliados son: Claro y Punx Studio.

Para más información de la feria, prerregistrarse y contar con ingreso de cortesía visite:  www.expocasa.gt.

Importancia del sector vivienda en Guatemala

Guatemala es la mayor economía de Centro América en términos de población y actividad económica, con un Producto Interno Bruto -PIB- de US$ 104 mil millones en 2023. El país ha experimentado, históricamente, un crecimiento estable (3,6 por ciento en promedio durante los últimos diez años), respaldado por una prudente gestión fiscal, monetaria y una economía abierta. Si bien la pandemia implicó una caída en el crecimiento económico guatemalteco en el 2020 por primera vez desde hacía más de 10 años, la recuperación fue inmediata al año siguiente y se ha logrado estabilizar a sus comportamientos habituales (La diferencia entre PIB Nominal y PIB Real es el efecto inflacionario).

Para este año, se pronostica un crecimiento del 3.4% en el PIB, mientras que, para actividades inmobiliarias, este pronóstico según el Banco de Guatemala se encuentra en 4.2%, consistente con su comportamiento habitual que se podrá apreciar más adelante.

El sector construcción (5%) y las actividades inmobiliarias representaron (9%) representaron el 14% del PIB de Guatemala durante el año 2023. La inversión en este sector impacta directamente en más de 15 segmentos económicos del país y contribuye a dinamizar la economía, principalmente en la generación de empleos, que, a partir del 2020 ha logrado afiliar al seguro social a más del doble de personas con respecto a la tendencia que se traía hasta el año prepandemia.

En el siguiente gráfico se presenta una comparación entre la tendencia del crecimiento del PIB y el crecimiento para el sector de la construcción y el de actividades inmobiliarias como muestra del dinamismo que brindan estos sectores a la economía en su conjunto.

Elaboración propia con datos del Banco de Guatemala.

Durante los últimos años en el segmento de construcción privada hubo un incremento en los proyectos de uso mixto que incluyen comercio, apartamentos y oficinas en diferentes combinaciones. La demanda se ha inclinado principalmente en la construcción vertical de viviendas multifamiliares.

El registro acumulado por tipo de proyecto de inversión en construcción se ha transformado a lo largo de los años, la participación de la vivienda multifamiliar es cada vez más importante dentro de los atractivos para inversión, superando en el departamento de Guatemala a las viviendas en serie, las cuales persisten en municipios e incluso departamentos aledaños a la Ciudad de Guatemala.

Elaboración propia con datos del Banco de Guatemala.

A abril, se han registrado 824 licencias de construcción para vivienda autorizadas en el departamento de Guatemala, las cuales representan un total de 767,073mts2 de terreno para la construcción. Esto es un 29.1% de variación con relación al mismo periodo durante el año anterior y está representando la generación de al menos 60mil empleos directos y hasta 90mil empleos indirectos. En su conjunto, todas las construcciones (comercio, vivienda multifamiliar, vivienda en serie, etc.) están llegando a 1,126,106mts2 de terreno para la construcción generando al menos 90mil directos y hasta 132mil indirectos.

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